L’achat immobilier à l’île Maurice
L’investissement immobilier dans les pays étrangers reste un des meilleurs moyens pour assurer une stabilité financière à son ménage. Mais encore faut-il en comprendre les revers avant de se lancer. Pour vous qui êtes sur le point d’acheter un bien en dehors de la France, voici les minimums à connaitre.
Les accords de coopération
Les accords de coopération sont les bases de la réussite de votre investissement. Dans le cas où vous placez de l’argent dans un pays où une double imposition avec la France est possible, vous risquez de reverser la moitié, voire plus de vos gains dans les participations sociales.
L’immobilier Maurice est par exemple une bonne alternative. En achetant dans ce pays, vous ne serez pas soumises à une double imposition. Vous ne devrez une participation sociale sur les revenus et la propriété que dans le pays hôte de votre bien. La France ne devra pas vous en demander plus.
En outre, l’immobilier Maurice est une aubaine. Le prix des taxes foncières y est encore acceptable. À cela s’ajoute un marché immobilier des plus intéressants.
La valeur de l’immobilier
Quitte à investir dans la pierre, autant opté pour un marché qui vous permet un maximum de bénéfice. La valeur du marché immobilier à Maurice vous laisse largement de quoi assurer un bon rendement à votre placement.
Un investissement dans l’immobilier dans ce pays vous coutera en moyenne dans les 200 000 euros pour une maison entière. Ce tarif peut fluctuer en fonction de la qualité du bien et de la taille que vous recherchez, mais surtout du quartier.
Le prix au mètre carré est encore de 20 000 à 40 000 RS, soit dans les 300 à 600 euros. Que ce soit dans la capitale ou encore dans les régions de la France, la valeur du m2 ne peut atteindre un prix aussi modique. De quoi encourager les Français à se lancer dans les investissements en île Maurice.
Trouver le meilleur bien
Mais pour rentabiliser votre apport, il reste tout de même de mise de bien chercher le patrimoine à acheter. Certes, Maurice enregistre un taux optimal de tourisme. La mise en location d’un bien n’est pas difficile. Mais les visiteurs ne sont attirés que vers des articles de qualité. Que ce soit en emplacement, en décoration ou en architecture extérieure, trouver une maison haut de gamme est la garantie d’une plus grande réussite dans les placements dans l’immobilier à Maurice.
Pour vous aider à faire le bon choix, vous pouvez compter sur les agences immobilières du pays.
